Quy trình dịch vụ xây nhà phố trọn gói

Quy trình dịch vụ xây nhà phố trọn gói

Xây dựng nhà phố trọn gói là một trong những loại hình dịch vụ của ngành xây dựng đang đặc biệt được vô cùng ưa chuộng bởi sự tiện ích cũng như phù hợp của nó. Hãy cùng Việt Kiến Group đi tìm hiểu bài viết dưới đây để hiểu rõ hơn về quy trình của dịch vụ xây nhà trọn gói nhé.

Thế nào là xây nhà phố trọn gói?

Dịch vụ xây dựng nhà phố trọn gói được biết đến là một trong những dịch vụ xây nhà đang ngày càng trở nên phổ biến trong thị trường xây dựng ngày nay.

Trong đó, sau khi quyết định mua đất hoặc quyết định xây lại để làm mới ngôi mới ngôi nhà, dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ cung cấp cho chúng ta đơn vị thầu để đem đến các giải pháp về thiết kế nhà ở cũng như thực hiện cả bước xây nhà.

Từ đó, nó giúp ta có thể nhanh chóng nhận nhà mà vẫn an tâm về độ an toàn và vững chắc của ngôi nhà được đảm bảo bởi các bên cung cấp dịch vụ.

xây nhà phố trọn gói
xây nhà phố trọn gói

Xem thêm: Thi công xây dựng trọn gói

Các quy trình thực hiện xây nhà phố trọn gói

Để hiểu rõ về dịch vụ xây nhà phố trọn gói, ta sẽ tìm hiểu thông qua ba bước trong quy trình xây nhà trọn gói thực hiện chính dưới đây.

Xem thêm: Quy trình xây nhà dành cho gia chủ tự thực hiện

Chuẩn bị mặt bằng

Bước đầu tiên để xây nhà trọn gói là tạo nên các bản vẽ kiến ​​trúc. Bản thiết kế chi tiết kiến ​​trúc, mặt tiền, điện nước, kết cấu. 

Chính vì vậy, nếu muốn tạo ra một ngôi nhà đẹp và bền vững, ta cần phải tìm  một kiến ​​trúc sư có thể đưa ra thiết kế nhà phù hợp với nhu cầu của bản thân và gia đình. 

Việc lập kế hoạch trước sẽ giúp công việc thi công diễn ra suôn sẻ, nhanh chóng hơn và giảm thiểu  sai sót trong quá trình làm việc.  

Khi bản vẽ thiết kế đã được hoàn thiện và kiểm tra, ta có thể bắt đầu tiến hành các  bước thi công. Việc chuẩn bị mặt bằng xây dựng cũng rất quan trọng để mọi việc diễn ra suôn sẻ. 

Nếu khu đất ta sử dụng để xây dựng là đất trống thì việc chuẩn bị mặt bằng sẽ dễ dàng hơn rất nhiều. Tuy nhiên, nếu đất hiện có có nhà hoặc công trình cũ thì phải phá bỏ. 

Và tất nhiên bước đầu tiên khi phá dỡ là đo đạc địa hình ngôi nhà cũ và chuẩn bị các giấy tờ cần thiết cho quận và giám sát thi công của quận. 

Ngoài ra, ta cũng cần chuẩn bị  trại bao phủ khu vực xây dựng và chuẩn bị các biển báo và hàng rào cần thiết cho khu vực đó. Việc di dời đồng hồ điện nước trong nhà cũ sẽ giúp ích cho việc thi công.

Xây dựng phần thô

Bước tiếp theo sau khi đã hoàn tất việc chuẩn bị mặt bằng, đó chính là tiến hành việc xây dựng nhà thô.

Thi công phần thô là công đoạn quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng thi công. 

Theo quy định được làm trực tiếp trong bản vẽ thiết kế, các kỹ sư có trách nhiệm giám sát thi công đúng với bản vẽ đã được kiến trúc sư và gia chủ thông qua trước đó. Mỗi giai đoạn đều tuân theo quy trình.

Trước tiên, đào móng, xử lý nền, thi công cốp pha, cốt thép, đổ bê tông móng từ đầu cọc ép/ cọc khoan nhồi trở lên. Tùy vào điều kiện thổ nhưỡng và kết cấu của ngôi nhà mà sử dụng loại móng tương ứng. 

Từ đó, dựa trên tình hình và thực trạng thi cô mà kỹ thuật thi công sẽ có sự thay đổi cho phù hợp. Thông thường thì đối với loại hình nhà phố thì có hai loại móng nhà được dùng phổ biến là móng băng và móng cọc.

Tiếp đó là đến bước xây dựng các công trình ngầm như bể tự hoại, hố ga bằng gạch. Thêm vào đó là các bước thi công cốp pha, cốt thép, đổ bê tông bản cầu thang,…  và tất cả các tầng, sân thượng và mái theo thiết kế.

Cuối cùng là phần thi công phần trên cùng của ngôi nhà, phần mái che chắn. Thi công mái, dựa trên thiết kế về loại mái tôn, ngói hay mái bê tông để có quá trình và thời gian khác nhau.

Sau đó, ta tiến hành xây dựng phần thô bên trong ngôi nhà như ốp sàn, làm gạch, xây dựng đường dây điện, ống nước và các loại thi công chống thấm, lắp đặt hệ thống

Hoàn thiện và bàn giao nhà

Công việc sẽ được thực hiện ở giai đoạn hoàn thiện là điều mà nhiều người quan tâm vì không phải ai cũng giao thầu cho một đơn vị nhận thầu xây dựng nhà ở gia đình, một số  chủ đầu tư có nhiều thời gian theo dõi công trình rồi mới lựa chọn giải pháp. 

xây dựng nhà phố trọn gói
xây dựng nhà phố trọn gói

Trong gói dịch vụ xây dựng trọn gói, nhà thầu sẽ thực hiện các công việc trong giai đoạn xây thô và cung cấp nhân công để thực hiện các công đoạn hoàn thiện. Từ đó, gia chủ nên nắm rõ các bước này để biết cách chuẩn bị vật tư đảm bảo tiến độ. 

Thêm vào đó, hiểu rõ hơn về  công việc trong giai đoạn hoàn thiện sẽ giúp bạn dễ dàng kiểm soát chất lượng, tránh được những hậu quả trong tương lai. 

Trong bước cuối này của dịch vụ xây nhà trọn gói cũng sẽ được bao gồm cả việc lắp đặt đầy đủ các thiết bị nội thất theo yêu cầu của khách hàng. Họ sẽ không phụ trách việc mua bán nội thất mà sẽ chỉ đảm bảo việc hoàn thành sắp xếp, lắp ráp và lau dọn để bàn giao nhà.

Mong rằng qua bài viết này của Việt Kiến Group giúp bạn có thêm nhiều thông tin hữu ích và lựa chọn được dịch vụ xây nhà thích hợp.